PRANLES 07000
A PRANLES (07) proche de la ville préfecture PRIVAS – Maison de 117 m² sur terrain de 8400 m² – Environnement calme et naturel et sans vis-à-vis – Piscine
-
salles de bain
1
-
superficie
117 m2
-
chambres
3
-
terrain
6000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PRANLES
Située au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette maison de 117 m² avec une grande piscine, offre un environnement paisible à seulement 14 minutes de Privas et 30 minutes d’une entrée/sortie d'autoroute.
La maison se compose actuellement de :
3 chambres (11.9/10.4/10m²)
1 grand séjour (33.7m²)
1 cuisine équipée et aménagée de 14.9m²
1 salle d'eau rénovée avec une grande douche de 6m², 1 WC séparé.
1 Véranda chauffée de 11.3m² dont l'accès se fait par la cuisine ou le séjour.
1 sous-sol composé d'un atelier (42.7m², d'un garage (21.3m²), d'une cave (11m²), d'une chaufferie (13.8m², d'une buanderie accueillant également le système de filtration de la piscine et une douche (20.5m²), d'une véranda avec baie vitrée et volet solaire.
1 second garage (31m², un abri (26.3m²).
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet pvc pour les fenêtres, volets roulants pour les vérandas.
Chauffage fioul, 2 clim réversible, une cheminée dans le séjour.
1 piscine de 11m sur 5m.
La maison est en lisière de bois garantit tranquillité et intimité, tout en permettant la réalisation de nombreux projets grâce à la vaste parcelle.
Cette propriété représente une belle opportunité pour résidence principale.
La maison est implantée sur un joli terrain plat de 8000 m² en ZC.
La maison a été construite au milieu des années 70 par un maçon, construction de qualité.
Pranles est une commune proche de la préfecture de l'Ardèche, à savoir Privas mais aussi à 15mn de la vallée de l'Eyrieux.
A Pranles vous trouverez une école primaire, le collège sera situé à Privas ( à 18mn), un lycée public et privée s'y trouvent également. Privas est la ville la plus proche avec de nombreux commerces en centre ville et une zone commerciale, un hôpital, un théâtre, un cinéma, une piscine municipale, école de musique, associations sportives et culturelles, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.950637
La maison se compose actuellement de :
3 chambres (11.9/10.4/10m²)
1 grand séjour (33.7m²)
1 cuisine équipée et aménagée de 14.9m²
1 salle d'eau rénovée avec une grande douche de 6m², 1 WC séparé.
1 Véranda chauffée de 11.3m² dont l'accès se fait par la cuisine ou le séjour.
1 sous-sol composé d'un atelier (42.7m², d'un garage (21.3m²), d'une cave (11m²), d'une chaufferie (13.8m², d'une buanderie accueillant également le système de filtration de la piscine et une douche (20.5m²), d'une véranda avec baie vitrée et volet solaire.
1 second garage (31m², un abri (26.3m²).
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet pvc pour les fenêtres, volets roulants pour les vérandas.
Chauffage fioul, 2 clim réversible, une cheminée dans le séjour.
1 piscine de 11m sur 5m.
La maison est en lisière de bois garantit tranquillité et intimité, tout en permettant la réalisation de nombreux projets grâce à la vaste parcelle.
Cette propriété représente une belle opportunité pour résidence principale.
La maison est implantée sur un joli terrain plat de 8000 m² en ZC.
La maison a été construite au milieu des années 70 par un maçon, construction de qualité.
Pranles est une commune proche de la préfecture de l'Ardèche, à savoir Privas mais aussi à 15mn de la vallée de l'Eyrieux.
A Pranles vous trouverez une école primaire, le collège sera situé à Privas ( à 18mn), un lycée public et privée s'y trouvent également. Privas est la ville la plus proche avec de nombreux commerces en centre ville et une zone commerciale, un hôpital, un théâtre, un cinéma, une piscine municipale, école de musique, associations sportives et culturelles, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.950637
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à PRANLES
07000 PRANLES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 816 566 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 117 m² | |
| 6 000 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 1 168 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2180 € et 3050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
SAINT ETIENNE DE SERRE 07190
995 000€
- 6 sdb
- 655 m²
- 16 chambres
Coup de cœur
MARCOLS LES EAUX 07190
645 000€
- 3 sdb
- 401 m²
- 8 chambres
Coup de cœur
ISSAMOULENC 07190
590 000€
- 2 sdb
- 244 m²
- 6 chambres
Exclusivité
LE CHEYLARD 07160
535 000€
- 3 sdb
- 230 m²
- 7 chambres
Exclusivité
SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT 07190
495 000€
- 2 sdb
- 285 m²
- 6 chambres
Sous compromis
Conseils
Taxe d'aménagement 2026 : guide complet pour votre projet immobilier
Vous envisagez des travaux de construction ou d'agrandissement ? La taxe d'aménagement est un impôt...
Capifrance
02/06/2026 .5 min de lecture
Vendre
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos p...
Capifrance
01/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de c...
Capifrance
29/05/2026 .7 min de lecture
Conseils
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
La servitude de passage est un sujet incontournable pour tout projet immobilier, que vous soyez vend...
Capifrance
28/05/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Vous vous demandez à quel taux vous pouvez emprunter cet été pour un achat, un investissement ou une...
Capifrance
27/05/2026 .5 min de lecture
Vendre
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est un outil public gratuit recensant les prix de vente réels...
Capifrance
22/05/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Dominique
Présenté par
Dominique